ขายฝาก คืออะไร
ขายฝาก คือ การทำสัญญาซื้อขายบ้าน ที่ดิน คอนโด หรืออสังหาฯอื่นๆ อีกรูปแบบหนึ่ง โดยกรรมสิทธิ์จะเป็นของผู้ซื้อ ณ วันที่ทำสัญญา แต่มีเงื่อนไขข้อตกลงว่า สามารถไถ่ถอน คืนได้ ภายในระยะเวลาในสัญญาหรือตามกฎหมายกำหนด (สูงสุด 10 ปี) หากไม่มาไถ่ถอนกรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้ซื้อ
เอกสารที่ใช้ขายฝาก จำนอง
ขายฝาก ดีอย่างไร
- ข้อดีขายฝาก- ไม่เสียทรัพย์ ผู้ขายฝากไม่ได้ขายทรัพย์ออกไปจริงๆ สามารถไถ่ถอนทรัพย์คืนได้ภายในระยะเวลาในสัญญาหรือต่ออายุสัญญาได้ ขายฝากกับแลนด์โปร ไทยแลนด์ ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์
- ข้อดีขายฝาก- รับเงินไว นายทุนพิจารณาเอง ประเมินวงเงินสูง อนุมัติไว รวดเร็ว และมีทีมงานดูแลผู้ขายฝาก คอยช่วยเหลือ ให้ปรึกษา อธิบายทุกขั้นตอนอย่างละเอียด มีข้อสงสัยสอบถามได้ตลอด
- ข้อดีขายฝาก- ไม่เช็คเครดิต ไม่ตรวจสอบเครดิตบูโร หรือแบล็คลิสต์ ไม่เช็คประวัติบุคคล ไม่ต้องยื่นหลักฐานทางการเงิน ไม่ต้องมีคนค้ำ
- ข้อดีขายฝาก- ถูกกฎหมาย ทำสัญญาและจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น คิดดอกเบี้ยตามกฎหมายกำหนด โปร่งใส ตรวจสอบได้
ขายฝาก-จำนอง ดอกเบี้ย 0.75%-1.25% ต่อเดือน
ประเมินวงเงินสูง 50-70% สำหรับขายฝาก และ 30-40% สำหรับจำนอง
ทำไมเลือกขายฝาก-จำนองกับเรา
ขั้นตอนขายฝาก-จำนอง
- แจ้งรายละเอียด และส่งเอกสารเพื่อประเมินวงเงินเบื้องต้น
- นัดหมายเข้าดูทรัพย์ขายฝาก-จำนอง
- นัดหมายวันทำสัญญาอย่างถูกกฎหมาย ณ สำนักงานที่ดิน
- รับเงินสด หรือแคชเชียร์เช็ค ทันทีภายหลังทำสัญญาเสร็จสิ้น
- ทีมงานให้บริการดูแลตลอดสัญญา ให้คำปรึกษา แจ้งเตือน รวมถึงพิจารณาต่อสัญญา หรือเพิ่มวงเงิน
- สามารถแจ้งไถ่ถอนตามระยะเวลา หรือ ก่อนกำหนด (แจ้งล่วงหน้า)
อัตราดอกเบี้ยจำนองดอกเบี้ยไม่เกิน 1.25% ต่อเดือน ชำระเป็นรายเดือนทุกเดือน และสำหรับอัตราดอกเบี้ยขายฝาก ชำระผลตอบแทน ไม่เกิน 15% ต่อปี ตามกฎหมายกำหนด
ข้อควรรู้ขายฝาก-จำนอง
ขายฝาก – จำนอง เป็นธุรกรรมที่ถูกกฎหมาย และ โปร่งใส
ขายฝากเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ โดยมีสัญญาไถ่ถอนกลับตามระยะเวลาในสัญญา
จำนอง เป็นการใช้โฉนดมาค้ำประกันเงินกู้ ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์
ค่าธรรมเนียมการขายฝาก เหมือนกับค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ซื้อขาย ณ สำนักงานที่ดิน
ค่าธรรมเนียมการจำนอง = 1% ของวงเงินจำนอง
ประเมินวงเงินกู้ขายฝาก 50-70%
ประเมินวงเงินจำนอง 30-40%
1. ค่าธรรมเนียมตามจริง ชำระ ณ กรมที่ดิน
2. ค่าดำเนินการ (ค่าปากถุง)
3. ดอกเบี้ย/ผลตอบแทน ไม่เกิน 1.25% ต่อเดือน หรือ 15% ต่อปี
รูปโฉนดหน้า-หลัง
ยอดเงินที่ต้องการขายฝาก-จำนอง
รูปถ่ายทรัพย์ขายฝาก-จำนอง
ชื่อ-เบอร์ ติดต่อกลับ
เนื่องจากเป็นธุรกรรมที่ถูกกฎหมาย และทำสัญญาที่สำนักงานที่ดิน มีการจดทะเบียนอย่างถูกต้อง และนายทุนมีตัวตนติดต่อได้อย่างแน่นอน
ติดต่อเรา
โทร 062 8799536
ติดต่อเรา เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุด