เตรียมความพร้อม อุปกรณ์ที่ควรพกพาติดตัว เมื่อไปดูที่ดินเพื่อการลงทุน
1. กล้องถ่ายรูป
Item แรกที่ “ห้ามลืม”เด็ดขาด เมื่อไปดูที่ดิน แนะนำให้ถ่ายหลายๆมุม เน้นถ่ายจุด/มุม ที่เป็นจุดเด่น รวมถึจุดด้อย ทางเข้า-ออก ที่ดิน รวมทั้งบริเวณโดยรอบ เพื่อนำกลับมาประกอบการตัดสินใจ ทั้งนี้ก็สามารถใช้มือถือถ่ายภาพที่ดินได้เช่นกัน
2. สมุดจดบันทึก
อุปกรณ์จดบันทึก เป็นอีกหนึ่ง Item ที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็นกระดาษ-ปากกา หรือสมุดโน๊ต ควรจะมีพกติดตัวไว้เมื่อไปดูที่ดินเพื่อป้องกันความผิดพลาดหลงลืมรายละเอียด ยิ่งถ้าเป็นการไปดูที่ดินเปล่าเมื่อกลับมาดูรูปถ่ายที่ถ่ายไว้ ที่ดินในแต่ละแปลงอาจจะดูใกล้เคียงกัน การจดบันทึกรายละเอียดจึงจำเป็นอย่างยิ่ง หากไม่ได้เตรียมอุปกรณ์จดบันทึกมา สามารถจดลงในมือถือไว้ได้เช่นกัน
3. ร่ม/หมวก
ที่ดินส่วนใหญ่มักจะอยู่กลางแจ้ง ในบางวันที่อากาศไม่เป็นใจ ฝนตกหรือแดดร้อนจัด หากไม่ได้เตรียมร่ม หรือหมวกไปด้วย อาจจะเป็นอุปสรรคสำคัญในการไปดูที่ดิน ซึ่งจะทำให้เสียโอกาส หรือมาเสียเที่ยวเลยก็เป็นได้
4. เครื่องมือวัด
เครื่องมือวัด ตลับเมตร หรือสายวัด เป็น Item ที่อยากให้พกไว้เมื่อไปดูที่ดิน ไม่ใช่เพียงพกพาเพื่อให้ดูเป็นมืออาชีพ แต่ควรใช้วัดระยะความกว้างหน้าที่ดิน หรือระยะห่างจุดต่างๆที่ต้องการทราบ ซึ่งการวัดจากพื้นที่จริงย่อมมีความละเอียดและครอบคลุมกว่าการดูในโฉนด หรือแผนที่ทางอากาศ
5. รองเท้า
เมื่อไปดูที่ดินควรเตรียมรองเท้าที่เหมาะสม เช่น รองเท้าผ้าใบ รองเท้าหุ้มส้น รองเท้าบูทที่สามารถใส่ลุยได้ เพราะที่ดินหลายๆที่อาจจะต้องลุยป่า พื้นที่ดินมักเป็นหลุมเป็นบ่อไม่เรียบเสมอกันหรืออาจมีเศษแก้ว ซึ่งอาจก่อให้เกิดอันตรายได้หากใส่รองเท้าแตะหรือรองเท้าที่ไม่เหมาะสมเดินเข้าไปในพื้นที่นั้น
6. เวลา
อย่ารีบร้อน! ควรมีเวลาเพียงพอเพื่อดูที่ดินที่เราสนใจอย่างละเอียด ถ้ารีบร้อนหรือไม่ได้เผื่อเวลาไว้ อาจจำเป็นต้องกลับมาดูที่ดินนั้นใหม่ซ้ำแล้วซ้ำเล่า และในหลายๆครั้งที่นายหน้าพามาดูที่ดินอาจจะนำเสนอที่ดินอื่นๆที่น่าสนใจบริเวณใกล้เคียง หากเรามีเวลาเผื่อเวลาไว้ก็จะสามารถดูที่ดินได้หลายๆที่เพื่อเปรียบเทียบและตัดสินใจ
7. Guideline
Checklist คำถาม หรือสิ่งที่เราควรสังเกตเมื่อเข้าไปดูพื้นที่จริง ควรมีการประเมินความต้องการของตัวเองหรือสิ่งที่สนใจ แต่หากยังนึกไม่ออก หรือกลัวไม่ครบถ้วน สามารถเข้าไปดูใน LInk เพื่อใช้เป็น Guideline เพื่อเตรียมเข้าไปดูในที่ดินกันเลย
