เทคนิคการขายบ้านมือสอง

5 เทคนิค เพื่อให้บ้านมือสองของคุณขายได้ราคา และขายได้อย่างรวดเร็ว เทคนิคง่ายๆ ที่ทุกคนทำได้

ข้อ 1. เริ่มจากการ “เก็บกวาดบ้าน ซ่อมแซมให้ดูใหม่ขึ้น” ไม่จำเป็นต้องถึงขนาดรีโนเวทใหม่เลยทั้งหลัง หากบ้านไม่ได้ชำรุดทรุดโทรมมาก แค่ปรับปรุงและทำความสะอาด จัดเก็บของให้เข้าที่เข้าทาง แค่นี้ก็ทำให้บ้านดูพร้อมเข้าอยู่และน่าซื้อขึ้นเยอะ

ข้อ 2. บอกกล่าวคนรอบตัว คนรู้จัก ว่าเรากำลังจะขายบ้าน โดยเฉพาะเพื่อนบ้านโดยรอบ มีหลายเคสแล้วที่ผู้สนใจซื้อบ้านเป็นญาติพี่น้อง เพื่อนร่วมงาน ของเพื่อนบ้านในระแวกบ้านเรานี่เอง ดังนั้นการบอกต่อคนรู้จักสามารถช่วยให้เราขายบ้านได้ราคาดีและรวดเร็วขึ้น

ข้อ 3. ประกาศผ่านช่องทางออนไลน์ เป็นวิธีที่นิยมใช้กันมากที่สุดในยุคปัจจุบัน เพราะเป็นวิธีที่สะดวก รวดเร็ว และเข้าถึงผู้คนได้เป็นจำนวนมาก ซึ่งหากมีผู้ซื้อสนใจ เราก็สามารถสื่อสารและส่งข้อมูลเพิ่มเติมได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว จึงทำให้โอกาสในการปิดการขายนั้นง่ายและไวขึ้น

ข้อ 4. ไฮไลต์จุดเด่นของบ้าน จุดเด่นของบ้านเราเป็นสิ่งที่จะทำให้บ้านเราน่าสนใจ อย่าลืมบอกให้ชัดทั้งจุดเด่นในตัวบ้านเรา เช่น ห้องมุม ลมเย็นตลอดวัน ตกแต่งครบ และจุดเด่นของทำเลที่ตั้ง เช่น ติดรถไฟฟ้า ใกล้ถนนใหญ่ หรือจุดเด่นเฉพาะ เช่น ถูกที่สุดในย่านนี้ เป็นต้น

ข้อ 5. ลงขายบ้านเป็นภาษาอังกฤษ แน่นอนว่าการประกาศขายเป็นภาษาอังกฤษ จะช่วยเพิ่มกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นชาวต่างชาติ ส่วนใหญ่มักจะเป็นการขายคอนโด เพราะช่าวต่างชาติมีสิทธิ์ที่จะถือครองได้ แต่หากเราลงขายภาษาอังกฤษในทุกสินทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือที่ดิน ชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อก็สามารถถือครองที่ดินนั้นได้ แต่จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด

และทั้งหมดนี้คือ 5 เทคนิคง่ายๆ ของการขายบ้านมือสองให้ได้ราคาดี อย่าลืมลองนำไปปรับใช้กับการขายบ้านของคุณ