ก่อนเข้าดูโครงการ ลอง checklist ความต้องการของตัวเองดูก่อน แล้วค่อยนัดหมายเข้าไปดูโครงการจริง จะได้ไม่ต้องเสียเวลาลองผิดลองถูก
ทำเล
เป็นสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ของการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย บางคนชอบอยู่ในย่านเดิมๆ หรือย่านที่คุ้นเคย บางคนเน้นต้องใกล้ที่ทำงาน/โรงเรียนลูก บางคนแค่ติดรถไฟฟ้าก็เพียงพอ ลอง list ทำเลที่สนใจ
งบประมาณ
เรื่องสำคัญไม่น้อยไปกว่าข้อแรกเลย ลองประเมินดูว่า เรามีงบสูงสุดเท่าไหร่ แนะนำให้เขียนเป็นช่วง Range ที่ต้องการ เช่น อยากได้บ้านราคาไม่เกิน 5 ล้าน งบประมาณอยู่ในช่วง 3.5-5 ล้าน
ระยะเวลาที่ต้องการเข้าอยู่
หากเรามีกำหนดเวลาที่จะต้องเข้าอยู่ ควรเขียนไว้ให้ชัดเจน เมื่อเวลาหาโครงการใหม่ จะได้พิจารณาว่า แล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ตามความต้องการของเราหรือไม่
ขนาดพื้นที่/จำนวนห้อง
พื้นที่ใช้สอย ประเมินความต้องการขนาด และจำนวนของห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ในบ้าน ให้เพียงพอและเหมาะสม อย่าลืมประเมินให้รองรับกับความต้องการในอนาคตด้วย
ความต้องการพิเศษ
อันนี้ควร list และเตรียมไว้ล่วงหน้า เพราะแต่ละคนจะมีความต้องการพิเศษที่ไม่เหมือนกัน เช่น ต้องมีห้องนอนชั้นล่าง เนื่องจากมีผู้สูงอายุ / ครัวต้องใหญ่ เพราะชอบทำอาหาร หรือแม้กระทั่ง อยากซื้อบ้านหรือคอนโดที่พร้อมอยู่เลย แทบจะไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่ม เป็นต้น
จุดประสงค์ในการซื้อ
เพื่ออยู่อาศัยเอง , เพื่อทำธุรกิจ , ปล่อยเช่า , เก็งกำไร หรือ ซื้อเก็บไว้เป็นมรดกให้ลูกหลาน เราอาจมีจุดประสงค์มากกว่า 1 ข้อ ก็ควรเขียนไว้เพื่อประเมินว่า โครงการที่กำลังสนใจ ตอบโจทย์หรือไม่
