การส่งมอบห้องคอนโดมือสอง หลังโอนกรรมสิทธิ์

การส่งมอบห้องคอนโดมือสองให้กับผู้ซื้อ โดยส่วนมากจะส่งมอบห้องกันในวันที่โอนกรรมสิทธิ์ซื้อขาย หรือภายหลังการโอนกรรมสิทธิ์ ตามที่ตกลงและระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย ซึ่งขั้นตอนการส่งมอบห้องมือสองโดยส่วนมากจะไม่ค่อยเกิดปัญหาใดๆ แต่มักจะเกิดการหลงลืมและให้ของไม่ครบ ซึ่งจะทำให้เสียเวลาได้

1. Key Card

ตามปกติคอนโดมิเนียมมักจะมี Key Card สำหรับลูกบ้านโครงการเพื่อใช้เข้าออกอาคาร หรือใช้เข้าห้อง clubhouse เพื่อให้ facilities ต่างๆในโครงการการ ทั้งนี้จำนวน Key Card ที่ได้รับจากนิติบุคคลจะถูกจัดสรรตามขนาดห้อง เช่น คอนโด 1 ห้องนอน มักจะได้รับ Key Card น้อยกว่า คอนโด 2 ห้องนอน ซึ่งแต่ละโครงการก็ไม่เหมือนกัน ผู้ซื้อควรสอบถามกับทางผู้ขายหรือสอบถามโดยตรงกับนิติโครงการได้เช่นกัน หากผู้ขายส่งมอบ Key Card ไม่ได้ตามจำนวนที่ควรได้ ผู้ขายควรรับผิดชอบแจ้งกับทางนิติเพื่อออก Key Card ให้ใหม่ตามจำนวนที่ผู้ซื้อควรได้รับ

2. Sticker รถยนต์

ผู้ขายควรให้ Sticker รถยนต์เข้าออกโครงการกับผู้ซื้อ แต่ในบางโครงการผู้ซื้อสามารถนำเอาสำเนาทะเบียนรถยนต์ไปแจ้งขอใหม่กับนิติบุคคลโครงการได้เลย

3. กุญแจห้อง หรือกุญแจอื่นๆภายในห้อง

ผู้ขายจำเป็นต้องมอบกุญแจบ้าน หรือรหัสเข้าประตูให้แก่ผู้ซื้อ ผู้ขายอาจจะช่วยบอกวิธีการใช้งานหรือรีเซตรหัสกลอนประตูเบื้องต้นกับผู้ซื้อในขณะที่ส่งมอบ

4. เอกสารเปลี่ยนชื่อมิเตอร์ไฟฟ้า-ค่าน้ำ

ผู้ซื้อและผู้ขายควรตกลงกันให้เรียบร้อยว่าฝ่ายไหนจะเป็นผู้ดำเนินการ โดยผู้ขายจะต้องเตรียมใบเสร็จรับเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าและ ใบเสร็จค่าไฟฟ้าฉบับเดือนล่าสุด โดยจะต้องไม่คงค้างค่าไฟใดๆทั้งสิ้น ส่วนชื่อในบิลค่าน้ำ ผู้ซื้อสามารถแจ้งขอเปลี่ยนชื่อได้ที่นิติบุคคลอาคารชุดได้ภายหลังการโอนกรรมสิทธิ์

​​